Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề và những giải pháp tối ưu

Chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề là một trong những thách thức kỹ thuật lớn nhất đối với các công trình nhà phố tại Việt Nam hiện nay. Do đặc thù thi công sát nhau, khoảng hở giữa hai vách tường thường trở thành "túi chứa nước" mỗi khi mùa mưa đến, gây ra hiện tượng thấm dột nghiêm trọng cho cả hai công trình. Việc thực hiện chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề đòi hỏi sự tỉ mỉ và lựa chọn vật liệu chuyên dụng để đảm bảo tính đàn hồi, chịu được sự chuyển vị của kết cấu. Kingcatpaint sẽ đồng hành cùng bạn tìm ra phương án xử lý dứt điểm tình trạng này, mang lại sự khô ráo tuyệt đối cho không gian sống.

Nguyên nhân gây thấm dột tại vị trí khe tiếp giáp

Trước khi triển khai chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề, gia chủ cần hiểu rõ lý do tại sao khu vực này lại dễ bị tổn thương. Thông thường, hai nhà không được thi công cùng lúc nên việc liên kết lớp vữa trát bên ngoài là bất khả thi. Hơn nữa, sự lún không đều giữa hai móng nhà tạo ra những vết nứt liên tục chuyển động.

Nếu không có giải pháp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề ngay từ đầu, nước mưa sẽ len lỏi vào khe hẹp này, không thể thoát ra và dần thẩm thấu qua tường vào trong nhà. Sử dụng các loại sơn gốc nước thông thường đôi khi không đủ khả năng lấp đầy những khoảng hở lớn này, đòi hỏi một hệ thống bảo vệ linh hoạt hơn.

Các giải pháp xử lý chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề phổ biến

Tùy vào độ rộng của khe hở mà chúng ta có những phương án thi công khác nhau để đạt hiệu quả cao nhất.

Sử dụng tôn phẳng kết hợp keo trám khe

Đây là phương pháp truyền thống khi chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề. Một tấm tôn chắn nước được ốp đè lên khe hở, sau đó sử dụng các dòng keo chuyên dụng để cố định mép tôn vào tường. Tuy nhiên, phương pháp này cần sự hỗ trợ của sơn nước chống thấm quét phủ lên các vị trí tiếp giáp để ngăn nước rò rỉ qua các lỗ đinh hoặc điểm tiếp nối.

Ứng dụng màng đàn hồi và lưới gia cường

Với những khe nứt nhỏ và có sự dịch chuyển, giải pháp chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề bằng màng bitum hoặc màng polymer có độ co giãn cao là lựa chọn lý tưởng. Lớp màng này có thể biến dạng theo sự chuyển động của công trình mà không bị rách. Để gia tăng độ bền, việc kết hợp với lớp sơn nước ngoài trời cao cấp sẽ giúp bảo vệ lớp màng khỏi tác động của tia UV và sự oxy hóa.

Quy trình kỹ thuật thi công khe tiếp giáp triệt để

Để đảm bảo quy trình chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề thành công, thợ thi công cần tuân thủ các bước nghiêm ngặt. Đầu tiên là vệ sinh sạch rác thải và bụi bẩn trong khe. Tiếp theo, bơm vật liệu chèn khe để tạo điểm tựa cho lớp chống thấm chính.

Bước quan trọng nhất là tạo ra một mặt phẳng liên kết giữa hai bức tường. Nhiều chuyên gia khuyên nên áp dụng cách chống thấm tương tự như các khu vực ngậm nước nhưng với vật liệu có tính kháng xé tốt hơn. Việc kiểm soát độ ẩm bề mặt trước khi phủ vật liệu quyết định trực tiếp đến độ bám dính của toàn bộ hệ thống xử lý.

Lợi ích khi lựa chọn vật liệu Kingcatpaint cho khe tiếp giáp

Sản phẩm từ Kingcatpaint được nghiên cứu dựa trên sự khắc nghiệt của thời tiết, đặc biệt phù hợp cho việc chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề. Chúng tôi cung cấp các dòng sơn và phụ gia có tính năng siêu đàn hồi, bám dính cực mạnh trên cả nền bê tông cũ và mới.

Khi bạn chú trọng đầu tư vào chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề, bạn đang bảo vệ tài sản lớn nhất của mình khỏi sự tàn phá của ẩm mốc và hư hỏng kết cấu. Đừng để một khe hở nhỏ làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống lâu dài.

CÔNG TY TNHH YULUNG PAINT MANUFACTURING ( VIỆT NAM ) 

Website: https://kingcatpaint.com.vn/ 

Địa chỉ: Lô 104/6-2 Đường 4,KCN Amata,P.Long Bình,Tp.Biên Hòa, Đồng Nai 

Hotline: 0251 399 2018 

Email: kingcatpaintvietnam@gmail.com